Regras do condomínio antes de mobilizar máquinas
Equipamento barrado na portaria significa mobilização paga e serviço não feito.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar antes de começar
Antes de orçar terraplenagem ou fundação com máquina pesada, confira as regras do condomínio e obtenha a autorização com a administração.
Por que isso importa?
O condomínio pode limitar tipo de caminhão, horários e equipamentos, o que muda o custo do transporte e até a solução técnica viável.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Que caminhões e máquinas o condomínio aceita
- Quais horários, tapume e sinalização são exigidos
- Se a solução de fundação depende de um equipamento restrito
Contexto e limites
Mobilização perdida e limites de caminhão variam com o condomínio; um caminhão trucado carrega cerca de 16 m³ contra 9 m³ do toco, mas pode ser vetado. Confirme tudo por escrito com a administração.
Detalhe construtivo · Implantação do canteiro: tapume, baia, almoxarifado, vivência
- 1Mini-escritório com cronograma e documentos (alvará, ART) na parede
- 2Vivência: banheiros, vestiário e refeitório (NR-18)
- 3Almoxarifado trancável de ~4 m², perto da entrada
- 4Na entrada: capacete com nome para a equipe e os visitantes
- 5Baia de ensacados junto ao portão, sobre palete e coberta com lona
- 6Betoneira com o quadro do traço ao lado, à vista da equipe
- 7Tapume metálico (revende ~80%) ou madeirite com chapéu (~3 anos)
- 8Material em pilhas por setor, perto de onde será usado
- 9Tela contra respingos de concreto na divisa com o vizinho
- Planta esquemática sem escala: a obra no centro; a seta marca a entrada pelo portão.
- Uma pessoa fixa, com nome, cuida de limpeza, proteções e almoxarifado [mt-ges-08].
- Escoramento alugado: conte peça a peça na entrega e acompanhe a contagem na devolução [mt-ges-13].
- Canteiro que se revende no fim não vira custo líquido [mt-cus-123].
- Tapume só sai com a obra fechada, portas e janelas instaladas [mt-ges-71].
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.