PlanejamentoEvitar erros e retrabalho
Registro de lições aprendidas
Um documento com os erros e acertos de cada obra ajuda a equipe a não repetir problemas.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar antes de começar
Defina onde ficam registradas as lições de cada obra e quando a equipe revisa esse material junto.
Por que isso importa?
Erros de obra se repetem quando dependem da memória de cada pessoa; um registro revisado transforma o problema de uma obra em padrão para a seguinte.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Quem registra cada problema e a solução adotada
- Com que frequência a equipe revisita o documento
- Como as lições viram regra na próxima obra
Contexto e limites
Vale para empresas que tocam várias obras; a periodicidade da revisão não é fixada e deve ser combinada com a equipe.
Detalhe construtivo · Obra do lote à faxina final
- 1Cronograma do lote à faxina final, com o momento de cada compra
- 2Começo sem erro: terraplenagem, gabarito e fundação
- 3Laje de instalações na cobertura
- 4Casa de máquinas da piscina
- 5Tratamento do concreto aparente
- 6Teste da piscina: carga, impermeabilização e equipamentos
- 7Faxina final e casa entregue pronta para morar
- 8Desembolso: o valor a pagar em cada etapa
- 9Decididos no projeto: sistema, laje ou telhado, beiral, fachada
- Faixa principal, da esquerda para a direita: limpeza do lote, terraplenagem e fundação, estrutura, alvenaria, instalações embutidas, reboco, piso/forro/pintura, marcenaria, faxina final e mudança.
- Na faixa: escuro = preparo e entrega, turquesa = obra bruta, claro = acabamento. Blocos cinza no alto: itens que costumam ficar fora do cronograma.
- Embaixo, o desembolso de cada etapa e as decisões de projeto que mais pesam nele.
- Erro de terraplenagem e de fundação acompanha a obra até o fim, e a fundação pode custar bem mais que o previsto [mt-ges-74] [mt-cus-74].
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.