ExecuçãoGanhar prazo
Receba móveis e colchões antes do fim da obra
Antecipar a entrega dos móveis permite terminar a obra com a casa pronta para morar.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar na obra
Programe a compra de móveis, colchões e tapetes para chegarem antes da faxina final, embalados e com proteção de quina.
Por que isso importa?
No fim da obra é comum faltar um móvel ou atrasar o marceneiro. Recebê-los antes tira essa dependência e permite posicionar tudo na limpeza final.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Onde os móveis ficarão guardados e protegidos
- Qual prazo de entrega cada loja garante
- Se os acessos da casa permitem a passagem das peças
Contexto e limites
Referência de receber os móveis cerca de um mês antes do fim. Estocar na obra só funciona com boa embalagem e espaço protegido de pó e umidade.
Detalhe construtivo · Obra do lote à faxina final
- 1Cronograma do lote à faxina final, com o momento de cada compra
- 2Começo sem erro: terraplenagem, gabarito e fundação
- 3Laje de instalações na cobertura
- 4Casa de máquinas da piscina
- 5Tratamento do concreto aparente
- 6Teste da piscina: carga, impermeabilização e equipamentos
- 7Faxina final e casa entregue pronta para morar
- 8Desembolso: o valor a pagar em cada etapa
- 9Decididos no projeto: sistema, laje ou telhado, beiral, fachada
- Faixa principal, da esquerda para a direita: limpeza do lote, terraplenagem e fundação, estrutura, alvenaria, instalações embutidas, reboco, piso/forro/pintura, marcenaria, faxina final e mudança.
- Na faixa: escuro = preparo e entrega, turquesa = obra bruta, claro = acabamento. Blocos cinza no alto: itens que costumam ficar fora do cronograma.
- Embaixo, o desembolso de cada etapa e as decisões de projeto que mais pesam nele.
- Erro de terraplenagem e de fundação acompanha a obra até o fim, e a fundação pode custar bem mais que o previsto [mt-ges-74] [mt-cus-74].
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.