Esse elemento tem função ou é só enfeite?
Elementos decorativos que não dão sombra, luz, acústica ou conforto podem ser cortados para liberar verba.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar no projeto
Revise o projeto item a item e pergunte qual função cada elemento cumpre; os que não cumprem nenhuma são candidatos a corte.
Por que isso importa?
Painéis, jardineiras, pergolados e efeitos de iluminação sem função somam material e mão de obra sem melhorar o uso nem o conforto da casa.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Quanto custam, somados, os elementos decorativos do projeto
- Se algum ornamento também resolve sombra, luz ou acústica
- Quais itens são essenciais à identidade da casa
Contexto e limites
O percentual é de referência: 12% da verba de um orçamento analisado ia para itens sem função. Ornamentos podem ser cortados, mas a identidade estética da casa também pode ser uma função legítima.
Detalhe construtivo · Obra do lote à faxina final
- 1Cronograma do lote à faxina final, com o momento de cada compra
- 2Começo sem erro: terraplenagem, gabarito e fundação
- 3Laje de instalações na cobertura
- 4Casa de máquinas da piscina
- 5Tratamento do concreto aparente
- 6Teste da piscina: carga, impermeabilização e equipamentos
- 7Faxina final e casa entregue pronta para morar
- 8Desembolso: o valor a pagar em cada etapa
- 9Decididos no projeto: sistema, laje ou telhado, beiral, fachada
- Faixa principal, da esquerda para a direita: limpeza do lote, terraplenagem e fundação, estrutura, alvenaria, instalações embutidas, reboco, piso/forro/pintura, marcenaria, faxina final e mudança.
- Na faixa: escuro = preparo e entrega, turquesa = obra bruta, claro = acabamento. Blocos cinza no alto: itens que costumam ficar fora do cronograma.
- Embaixo, o desembolso de cada etapa e as decisões de projeto que mais pesam nele.
- Erro de terraplenagem e de fundação acompanha a obra até o fim, e a fundação pode custar bem mais que o previsto [mt-ges-74] [mt-cus-74].
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.