As perdas de material estão no seu orçamento?
Orçamentos feitos com as quantidades exatas do projeto costumam ignorar sobras, quebras e o custo de remover o que sobra.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar antes de começar
Peça que o levantamento de materiais inclua uma margem de perda por item e o custo de retirar o entulho da obra.
Por que isso importa?
O material perdido é pago várias vezes: na compra, no frete, na descarga, na movimentação, na mão de obra e depois na retirada e destinação; ignorar isso faz o custo real superar o previsto.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Qual margem de perda o orçamento usa para cada material
- Quanto custam a caçamba e a destinação do entulho
- Como o canteiro será organizado para reduzir quebras
Contexto e limites
Cada R$ 1.000 perdido arrasta frete, descarga e descarte. A margem certa varia por material e por equipe; não há percentual único, então confira com quem orça a obra.
Detalhe construtivo · Planilha: fase grossa fechada, acabamento com metas
- 1Fase grossa: casa rebocada e coberta, em linhas e valor fechado
- 2Acabamento com meta por categoria, ex.: R$ 70.000 de luminotécnica
- 3Estourar a meta de uma categoria tira verba de outra
- 4Feche contratos até ter 80–90% do valor congelado antes de começar
- 5Linhas que costumam faltar: INSS da obra, cobrado em até 5 anos
- 6Pedra natural: 25–30% de perda, contra ~10% do revestimento comum
- 7Paisagismo, ex.: R$ 40.000 para a jardineira
- 8Limpeza pós-obra profissional, não faxina
- 9Verba pós-obra: ar-condicionado, placa solar, cortinas
- Na fase grossa quem manda é o projeto; no acabamento o cliente escolhe, dentro das metas fixadas no início.
- Planilha montada antes de começar, nunca no meio: custo de obra não é palpite, é cálculo.
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.