ProjetoEvitar erros e retrabalhoConforto térmico e luz
A proposta do projeto combina com a sua vida?
Antes de aprovar, vale testar cada proposta do arquiteto contra o seu modo de viver, seus objetivos e o clima.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar no projeto
Avalie como cada solução funciona no seu dia a dia e só aprove o que você entendeu de fato.
Por que isso importa?
Mudar uma decisão no papel custa pouco; mudar depois de executada significa obra refeita. Entender o que foi proposto é o que permite discordar a tempo.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Como cada ambiente será usado na sua rotina
- Como a proposta responde ao sol, à chuva e ao calor do local
- O que você ainda não entendeu nas plantas e imagens
Contexto e limites
Não há levantamento de quantas pessoas se arrependem de propostas que não entenderam; a orientação é preventiva. Peça ao arquiteto que explique plantas e imagens até entender cada solução.
Detalhe construtivo · Obra do lote à faxina final
- 1Cronograma do lote à faxina final, com o momento de cada compra
- 2Começo sem erro: terraplenagem, gabarito e fundação
- 3Laje de instalações na cobertura
- 4Casa de máquinas da piscina
- 5Tratamento do concreto aparente
- 6Teste da piscina: carga, impermeabilização e equipamentos
- 7Faxina final e casa entregue pronta para morar
- 8Desembolso: o valor a pagar em cada etapa
- 9Decididos no projeto: sistema, laje ou telhado, beiral, fachada
- Faixa principal, da esquerda para a direita: limpeza do lote, terraplenagem e fundação, estrutura, alvenaria, instalações embutidas, reboco, piso/forro/pintura, marcenaria, faxina final e mudança.
- Na faixa: escuro = preparo e entrega, turquesa = obra bruta, claro = acabamento. Blocos cinza no alto: itens que costumam ficar fora do cronograma.
- Embaixo, o desembolso de cada etapa e as decisões de projeto que mais pesam nele.
- Erro de terraplenagem e de fundação acompanha a obra até o fim, e a fundação pode custar bem mais que o previsto [mt-ges-74] [mt-cus-74].
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.