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Quem deve executar a impermeabilização?
Contratar empresa especializada com garantia transfere a responsabilidade se houver vazamento.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar antes de começar
Orce a impermeabilização de laje, piscina e banheiros com empresas especializadas e compare garantia e escopo, não só o preço.
Por que isso importa?
Um vazamento pode estragar forro, móveis e acabamentos; uma empresa com garantia tem como arcar com o prejuízo, o que o pedreiro dificilmente tem.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Que garantia está no contrato e o que ela cobre
- Que obras a empresa já fez
- Quem responde se a falha vier de outra etapa
Contexto e limites
Pagar um pouco mais pela garantia costuma compensar. A segurança depende do contrato: confira escopo, prazo e condições da garantia antes de assinar.
Detalhe construtivo · Onde vai cada impermeabilização da casa
- 1Arrimo: manta no verso, do lado da terra, até acima do terreno
- 2Laje: manta sob proteção mecânica, ou líquido elástico
- 3Água que sobe do solo: cristalizante e polimérica, nada asfáltico
- 4Caixa d'água sobre pezinhos de concreto: nada fura a manta
- 5Banheiro: polimérica, 30–40 cm nas paredes, box até ~1,80 m
- 6Garantia de 10 anos da manta não é vida útil
- 7Piscina: argamassa polimérica com véu de poliéster, não manta
- Contra a água que sobe do solo, nada asfáltico: a pressão negativa nas costas o descola. No arrimo a manta fica do lado da terra, que a aperta contra o muro.
- Produto certo e aplicação certa: se falhar um dos dois, a melhor manta é dinheiro jogado fora.
- Compre de marcas consagradas, de base mineral ou asfáltica, com laudo; fuja do produto milagroso.
- A impermeabilização pesa só 2–3% dos materiais (mt-cob-15): não corte essa verba.
- Contrate empresa especializada, com garantia; em reforma, refaça a impermeabilização alheia se for garantir a casa.
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.