ProjetoFacilitar a manutençãoEvitar infiltração e umidade
Manta exposta ou coberta por contrapiso?
Deixar a impermeabilização da laje à vista facilita achar e corrigir infiltrações.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar no projeto
Compare sistemas expostos e sistemas cobertos por contrapiso pensando em como será feito o reparo de uma infiltração no futuro.
Por que isso importa?
Com a manta escondida sob contrapiso, a água corre por baixo e aparece longe da falha; exposta, ela pode ser inspecionada e reparada no ponto.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- A laje terá tráfego que exija proteção?
- Como o sistema exposto resiste ao sol
- Qual o custo de um reparo em cada opção
Contexto e limites
Com manta asfáltica coberta por contrapiso, é muito difícil detectar a origem da infiltração. Vale para sistemas feitos para ficar expostos; confirme essa indicação com o fabricante.
Detalhe construtivo · Laje de cobertura com manta exposta
- 1Laje de concreto armado
- 2Ralo: mesmo entupido, a laje segura a lâmina d'água sem vazar
- 3Regularização com caimento até o ralo (mínimo 1%) (NBR 9575)
- 4Alto padrão: três camadas de 4 mm coladas a quente
- 5Manta exposta, sem contrapiso: a infiltração fica fácil de rastrear
- 6Manta asfáltica para intempérie ou membrana; nunca manta líquida
- 7Manta de qualidade: mínimo de ~25 anos
- 8Face refletiva por cima, para não esquentar a casa
- 9Extravasor na platibanda limita a altura da lâmina d'água (NBR 10844)
- A laje com manta se testa com lâmina d'água antes de entregar; o telhado embutido só se testa na chuva.
- Atenção: segurar a lâmina d'água é folga do sistema, não projeto: o caimento leva a água aos ralos e a carga da lâmina retida entra no cálculo da laje (NBR 9575, NBR 6120).
- Atenção: durabilidade de várias décadas não é garantia de fabricante; a vida útil de projeto segue a NBR 15575.
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.