Fundação sem cálculo pode sair mais cara
Entenda por que a experiência do encarregado não substitui o projeto de fundação.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar antes de começar
Contrate o projeto de fundação, com sondagem, antes de começar, mesmo em obra pequena, em vez de deixar o encarregado decidir pela experiência.
Por que isso importa?
Sem cálculo, quem executa tende a exagerar por segurança e gasta material à toa, ou subdimensiona e cria risco; o projeto busca a resistência necessária com o mínimo de recurso.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Quem assina o projeto de fundação
- Se a sondagem foi feita antes do projeto
- Como a obra confere a execução contra o projeto
Contexto e limites
O excesso de material numa fundação feita sem cálculo é estimativa, e não medição: varia com o solo e o hábito de quem executa. Sem sondagem, nem o projeto acerta.
Nota técnica SX
Conferida pela SX contra norma e prática de obra.
Fundação
A escolha depende de sondagem SPT (NBR 6484), nível d'água e cargas (NBR 6122): em solo resistente e raso a sapata costuma ser mais barata; a estaca escavada mecanizada ganha em prazo e em solo fraco. A NR-18 exige encamisamento e fuste mínimo de 90 cm no tubulão manual e proíbe mais de 15 m de profundidade.
Detalhe construtivo · Segundo projeto: sapata trocada por estaca
- 1Primeiro projeto: sapata larga, superdimensionada por hábito
- 2Projeto e terreno entregues juntos ao segundo calculista
- 3Bloco sobre a estaca, ligado ao baldrame
- 4Segundo projeto: estaca de diâmetro menor no lugar da sapata
- 5Novo projeto só da fundação: ~R$ 5.000
- 6Economia de R$ 28.000 a R$ 75.000 por casa
- Reduzir um grau no diâmetro das estacas pode render R$ 30.000 [mt-est-01].
- Fundação é ~6% dos materiais; mal orientada, vira 8% a 10% [mt-est-15].
- Sem cálculo, o encarregado «acostumado» pode gastar o dobro ou o triplo [mt-est-56].
- Atenção: abaixo do nível d'água, estaca escavada só com camisa ou fluido; o tipo sai da sondagem (NBR 6122).
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.