Fundação de steel frame: revisar com quem conhece?
Entenda por que a fundação de casa leve costuma sair maior do que precisa.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar no projeto
Faça ou revise o projeto de fundação com projetista que conheça steel frame, sobretudo se a casa nasceu projetada para alvenaria.
Por que isso importa?
A casa de steel frame pesa bem menos que a de alvenaria; projetistas que desconfiam desse peso tendem a superdimensionar, e o excesso vira concreto e aço enterrados.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Se o projeto de fundação considerou o peso real do steel frame
- Quanto custa revisar o projeto comparado à economia possível
- Se a sondagem permite uma solução mais leve, como radier
Contexto e limites
Casos de referência, em casas de 430 a 500 m²: revisar a fundação custou R$ 5.000-10.000 de projeto e economizou de R$ 40.000 a 80.000, num caso com radier. A economia depende da sondagem e de como o projeto original foi feito.
Nota técnica SX
Conferida pela SX contra norma e prática de obra.
Steel frame: peso e fundação
LSF pesa um terço a um quarto de estrutura de concreto com alvenaria, com carga linear distribuída, permitindo fundação mais leve e radier quando o solo permite (sondagem, NBR 6122). A estabilidade ao vento vem de contraventamento e ancoragem dimensionados (NBR 6123, NBR 16970). Solo mole ou aterro pode exigir estaca.
Detalhe construtivo · Radier sob paredes portantes do sistema leve
- 1Lastro de brita e lona sob o radier
- 2Radier de 15 cm fora a fora, sem tubulão nem sapata
- 3Paredes portantes: perfil de aço e lã (ou alvenaria estrutural)
- 4Carga distribuída pelas paredes: ~50 t no steel frame
- 5Casa de pilares (tracejado): ~200 t em 25-30 pilares
- 6Sapata sob cada pilar concentra a carga
- Parede estrutural distribui a carga em todas as paredes em vez de concentrá-la em pilares: a fundação pode virar radier (ordem de grandeza para casa de ~400 m²) [mt-est-07].
- Radier, casa térrea e alvenaria estrutural: o combo de máxima economia [mt-est-17].
- Em steel frame, revise a fundação com projetista que conheça o sistema: refazer o projeto economizou de R$ 40.000 a 80.000 [mt-est-40].
- Em solo pouco resistente, a solução que pede menos ao terreno faz muita diferença [mt-ter-30].
- Atenção: radier só com sondagem que mostre solo capaz e uniforme, não basta o terreno ser plano; sobre aterro ou solo mole ele pode recalcar de forma desigual [NBR 6122].
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.