Deixar previsto o espaço do elevador
Um vazio reservado na planta permite instalar elevador depois e atende quem envelhece na casa.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar no projeto
Defina na planta um vazio para elevador futuro, com estrutura e elétrica previstas, e escolha cedo um modelo de referência com um fabricante.
Por que isso importa?
Prever o espaço na planta evita reformas grandes para instalar o elevador depois, e a possibilidade pesa para compradores mais velhos.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Onde o elevador cabe sem prejudicar a planta
- Que poço e que altura da última parada o modelo exige
- Se o vazio pode servir de shaft ou armário até a instalação
Contexto e limites
Referência de custo: elevador em torno de R$ 100.000, contra quase nada para prever o vazio. Dimensione o vazio com um fabricante: poço, última parada e cargas variam por modelo (NBR 16858; ISO 9386-1), e shaft sem poço pode inviabilizar o equipamento.
Nota técnica SX
Conferida pela SX contra norma e prática de obra.
Dimensione o vazio já com um fabricante: poço (fosso), altura da última parada e cargas na laje variam por modelo (NBR 16858 para elevadores; NBR ISO 9386-1 para plataformas elevatórias), e um shaft sem poço pode inviabilizar o equipamento depois.
Base: NBR 16858, ISO 9386-1 (citadas na revisão técnica da coleta; conferir a versão vigente)
Detalhe construtivo · Escada, shaft de elevador e acesso à cobertura
- 1Fosso escavado já na fundação; o elevador (~R$ 100.000) entra no fim
- 2Shaft em drywall nos dois andares, elétrica e estrutura prontas
- 3Escada com corrimão dos dois lados e sem leque comprimido
- 4Lateral vazada em ripado: vãos que não passam esfera de 11 cm (NBR 14718)
- 5Vidro laminado embutido na laje, definido antes do piso
- 6Escada fixa em armário, atrás de painel de marcenaria
- 7Poço, última parada e cargas na laje definidos com o fabricante (NBR 16858)
- 8Placas solares, calha e caixa d'água alcançáveis pela cobertura
- Corte sem escala; no quadro à direita, a mesma escada em planta.
- O vazio da laje acompanha a escada até onde a cabeça passa livre sob a borda.
- O vazio do elevador custa quase nada na obra e tira a objeção de compradores mais velhos.
- Escada externa escorrega na chuva e alçapão no forro marca o gesso: o acesso à cobertura se resolve no projeto.
- Atenção: o drywall só fecha o shaft; as guias do elevador se fixam na estrutura da casa ou numa torre do fabricante [NBR 16858] [NBR ISO 9386-1].
- Atenção: a portinhola fica sobre mureta, com a impermeabilização da laje subindo nela; rente à laje, a água entra [NBR 9575].
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.