ProjetoReduzir custo
Telhado aparente ou laje com platibanda?
Com orçamento curto, compare o custo de um telhado aparente com o de uma laje reta.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar no projeto
Peça orçamento das duas coberturas com o mesmo padrão de acabamento antes de definir a fachada.
Por que isso importa?
Material aparente precisa ser de melhor qualidade, consome muita madeira e telha mais cara; o que fica escondido pode ser mais simples.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Quantas águas o telhado aparente teria
- Que madeira e telha a estética exige
- Quanto custa a laje com impermeabilização equivalente
Contexto e limites
Referência: quase R$ 100.000 para um telhado aparente de qualidade em casa de médio/alto padrão, e telhado embutido de fibrocimento e laje com manta ficam próximos em custo. Os valores variam com a região e a data.
Detalhe construtivo · Laje de cobertura como pátio de manutenção
- 1Ralo no ponto baixo: a manta desce para dentro do tubo
- 2Laje de concreto armado
- 3Regularização com caimento mínimo de 1% até o ralo (NBR 9575)
- 4Proteção mecânica sobre a manta, com juntas e tinta emborrachada
- 5Manta ou membrana sobe no rodapé da platibanda (NBR 9575)
- 6Platibanda com chapéu e pingadeira esconde os equipamentos
- 7Torneira acima do rodapé para lavar as placas a cada 3 a 6 meses
- 8Caixa d'água de inox sobre pés de concreto, sem furar a manta
- 9Placas solares em bases apoiadas sobre a proteção, sem furar a manta
- Telha não é feita para trânsito: na laje, instaladores e limpeza andam e levam ferramenta sem quebrar nada.
- No steel frame, avalie manter a laje impermeabilizada em vez do telhado embutido.
- Atenção: tinta emborrachada é acabamento, não impermeabilização; a estanqueidade vem da manta sob a proteção mecânica.
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.