ExecuçãoGanhar prazo
Quando fechar o contrato das esquadrias?
Contratar as esquadrias cedo permite fabricá-las enquanto a obra avança.
Fonte SX · escrito e revisado pela equipe SX · curadoria técnica: Luan e Gilberto
O que considerar na obra
Feche o contrato ainda na fase de alvenaria, para os contramarcos estarem nos vãos quando o reboco interno começar.
Por que isso importa?
Orçamento e fabricação demoram. Com o contramarco instalado, o fabricante produz em paralelo e no fim só encaixa a esquadria.
O que avaliar?
Pontos para conversar com quem projeta ou executa.
- Prazo de orçamento e de fabricação do fornecedor
- Data de entrega e instalação dos contramarcos
- Momento em que as medidas finais serão tiradas
Contexto e limites
O momento ideal varia: da fase de estrutura e alvenaria até cerca de 2 meses antes do reboco, ou já na fase de reboco. O essencial é que os contramarcos estejam nos vãos antes do reboco interno.
Detalhe construtivo · Esquadria na linha do tempo da obra
- 1Contrato fechado com a alvenaria subindo, antes do reboco
- 2Fabricação no galpão enquanto a obra anda
- 3Contramarcos nos vãos quando começa o reboco: barreira contra a água
- 4Medir sobre a soleira pronta: 0,5 cm fora já dá fresta ou não encaixa
- 5Janelas com peitoril antes da textura
- 6Portas prontas na pintura, com espuma expansiva (rígida em ~40 min)
- 7Limpeza final dos vidros com produto adequado
- 8Entrada e parcelas saem antes de ver qualquer peça: controle o fluxo
- 9Orçamento: ~10% da obra (R$ 100.000 numa casa de R$ 1 milhão)
- Linhas, de cima para baixo: esquadria, obra (estrutura, alvenaria, reboco, soleira e forro, textura e pintura, limpeza), pagamentos e orçamento; sem escala.
- É o contrato mais caro com um único fornecedor: visite a fábrica e escolha fornecedor idôneo.
- Com o contramarco, o fabricante produz com a obra andando e no fim só encaixa a esquadria.
Esquema sem escala, não é projeto. Cotas com norma = leitura técnica da SX.